1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
西宮市
51.5万円/㎡
前年比+8.9%
西宮東町アーバンコンフォート弐番館
兵庫県西宮市東町二丁目
/ 西宮駅 徒歩19分
1997年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 62.27㎡の場合
相場
3,344万円
53.7万円/㎡
1,750
2,813
3,876
4,939
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,876万円
45.2万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月25日
西宮東町アーバンコンフォート弐番館
2,980万円（47.9万円/㎡）/ 10階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,980万円 | 47.9万円 | 10階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,100万円 | 32.4万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,150万円 | 33.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 35.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,380万円 | 36.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 西宮東町アーバンコンフォート弐番館 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/10 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,870万円 | 58.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/11 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅18分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.48㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、西宮市では8.9%上昇しています。
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