1992〜2002年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
兵庫県
42.1万円/㎡
前年比+2.3%
西宮市
51.4万円/㎡
前年比+5.6%
西宮東町アーバンコンフォートII番館
兵庫県西宮市東町二丁目
/ 西宮駅 徒歩19分
1997年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 64.8㎡の場合
相場
2,704万円
41.7万円/㎡
1,506
2,305
3,103
3,902
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜3,103万円
35.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
西宮東町アーバンコンフォートII番館
2,100万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 2,100万円 | 32.4万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,150万円 | 33.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 35.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,380万円 | 36.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/30 | 3,080万円 | 36.3万円 | 9階 | 84.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,980万円 | 35.1万円 | 9階 | 84.87㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 西宮東町アーバンコンフォートII番館 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,100万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/21 | 西宮朝凪アーバンコンフォート 西宮市久保町 | 西宮駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/08 | グランドール西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンブロード香櫨園東 西宮市浜町 | 西宮駅15分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/15 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/14 | イトーピア香櫨園酒蔵通り 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 2,649万円 | 33.7万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/24 | イトーピア香櫨園ソレンテ 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレステージ西宮香枦園 西宮市荒戎町 | 香櫨園駅7分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 3,250万円 | 46.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/07 | ランデージ市役所通 西宮市本町 | 西宮駅7分 | 2,200万円 | 40.9万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルイシャトレ香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅13分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/02 | サングレート西宮サウス 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/22 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パークサイド香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅6分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/31 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅18分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ネオステージ甲子園シーサイドヴュー 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅23分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ夙川レジデンス 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅7分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、西宮市では5.6%上昇しています。
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